mercado
imobiliário

Housi inova com locação de moradia sob demanda

Startup de moradia da Vitacon gerencia alugueis e oferece serviços aos usuários

Flagship na Bela Cintra

Alexandre Frankel, CEO da Housi e Vitacon

Planejada com o conceito on demand, a Housi é uma empresa spin-off da construtora Vitacon que traz uma visão disruptiva ao mercado. A startup nasceu em 2018 com o objetivo de reduzir o atrito em dois momentos desgastantes deste mercado: a burocracia para alugar um imóvel e o processo de gestão de um imóvel pelo investidor. Seu propósito, de reinventar a forma como as pessoas vivem, integra serviços e experiências que vão além do tradicional aluguel, oferecendo liberdade de morar pelo tempo que quiser com a facilidade de um clique, benefícios com parceiros e vivências em comunidade.

 

A plataforma oferece mais agilidade e praticidade àqueles que buscam um lar sem um tempo pré-determinado para a moradia. Todos os apartamentos administrados pela Housi estão disponíveis para locação digitalmente e sem a necessidade de corretor ou fiador. Além destas facilidades, os moradores também podem contar com um ecossistema de parceiros que proporcionam experiências aos seus clientes. 

 

Para Alexandre Lafer Frankel, CEO da Housi e da Vitacon, os processos para alugar um imóvel não devem ser tão burocráticos e demandar tanto tempo e esforço. “Hoje, a palavra de ordem é mobilidade. Cada vez mais, as pessoas se locomovem de maneira mais ágil. Por que não oferecer uma opção simples para morar também? A Housi chega para cumprir esse papel, ser uma casa on demand para os seus usuários. Estamos questionando o status quo da casa própria. Nossa missão é reinventar a moradia, tornando-a um serviço de acesso, fluída e flexível’’, afirma.

 

A empresa também é uma alternativa ao modelo tradicional de gestão de locação para os investidores imobiliários, que podem contar com uma gestão patrimonial mais eficiente, proporcionando mais rentabilidade e tranquilidade.  

 

A aposta de Frankel para o setor é a transformação do modelo de aquisição para o aluguel. “Plataformas como Uber e 99 mudaram a forma como lidamos com os carros. Hoje, muitos preferem pagar pelo tempo de uso e não pela aquisição do bem. Acredito que este também será o futuro das moradias. Não fará mais sentido pagar os juros de um financiamento. Já para os investidores imobiliários, as vantagens deste modelo em ascensão são inúmeras. Destaco uma rentabilidade imensa com média 40% superior ao modelo tradicional”, afirma o executivo.

 

E, com este cenário positivo, a expectativa para os próximos anos é crescer exponencialmente, tanto por meio dos lançamentos da Vitacon, quanto por e  investidores proprietários de imóveis provenientes de qualquer outra construtora na plataforma. “Nossa meta é crescer três vezes ao ano. A Housi já contabilizou mais de nove mil locações e 20 mil usuários. 

 

Experiência em um apartamento Housi

 

As recentes mudanças cada vez mais significativas no estilo de vida das pessoas deram início a um novo comportamento também no processo de aquisição de imóveis, que prioriza tempo e liberdade. Para acompanhar esse movimento, a Housi oferece um novo modelo neste mercado: disponibiliza apartamentos de uma maneira segura, fácil e rápida para quem não quer se prender a financiamentos e burocracias e que também valoriza a experiência de viver um local moderno e aconchegante, com flexibilidade, repleto de serviços e benefícios.

 

Os apartamentos estão disponíveis pelo tempo que o usuário demandar, seja um dia, alguns meses ou mais de um ano. Todas as unidades seguem um padrão da empresa, mobiliadas e equipadas com cooktop, geladeira, cama, sofá, wifi e TV a cabo. Possuem infraestrutura e serviços pay per use com atendimento 24 horas por dia e limpeza semanalmente. “Nosso membro nunca mais vai precisar ligar para empresa de TV a cabo ou cuidar dos encargos trabalhistas de um funcionário doméstico. Fazemos tudo para que sobre tempo para o que realmente importa”.

 

Os moradores de um apartamento Housi também podem contar com os serviços oferecidos por uma cartela exclusiva de parceiros que otimizam o tempo, trazem mais agilidade e proporcionam economia por meio dos descontos acordados. “Todas as empresas parceiras acreditam no conceito da Housi e na importância da mobilidade. Juntos, formamos um ecossistema que ajuda a tornar a rotina das pessoas mais rápida, simples e eficiente’’, completa Alexandre. São mais de 20 empresas parceiras, entre elas: Apptité, BTFit, Docway, ifood, Grow, Lev, Singu e Turbi. 

 

Flagship Bela Cintra

 

A flagship da marca está localizada na região dos Jardins, em São Paulo, onde todos os serviços parceiros estão disponíveis em um único local, proporcionando uma experiência única aos moradores. A unidade conta ainda com ambientes de coworking, social lounge, fitness, ferramentas, horta, lavanderia e cozinha compartilhados, além patinetes, bikes e carro compartilhados. O local também funciona como um ponto de encontro para toda a comunidade Housi.

Inovação para proprietários

 

O processo para alugar um imóvel não é uma realidade complexa e burocrática apenas para quem procura por uma moradia. Investidores do setor imobiliário também se deparam com diversas dificuldades para disponibilizarem e gerirem os seus imóveis, seja por conta própria ou por meio de administradoras tradicionais. Contatos com inquilino, tempo e burocracia dos contratos, horário restrito das imobiliárias para suporte, conservação e manutenção dos imóveis são algumas das dificuldades enfrentadas pelos proprietários.

 

Para os investidores que desejam atuar no segmento imobiliário, a Housi também faz a gestão completa de seus imóveis de maneira totalmente digital e sem burocracias, proporcionando um controle mais eficiente dos seus ativos. Os imóveis ficam disponíveis no site e aplicativo da própria empresa e também em plataformas de locação temporária distribuídas por meio de OTAs (Agências de viagens on-line).

 

Por meio de uma tecnologia líder de mercado, o sistema da Housi conta com um algoritmo de distribuição que permite uma otimização de anúncios e precificação inteligente, com tarifa flutuante. O resultado é uma rentabilidade que pode atingir 50% a mais que locações tradicionais. Ao disponibilizar o imóvel, o proprietário pode contar com a Housi Decor, consultoria especializada que avalia se o imóvel está no padrão sugerido pela Housi ou se é necessário decorar e mobiliar o apartamento para garantir ainda mais eficiência na locação. Um imóvel no contra piso pode ser reformado com um investimento de 15 a 35 mil reais. A plataforma oferece também vistoria semanal, limpeza e manutenção das unidades.

 

Para rentabilizar o imóvel e facilitar a gestão da locação, a Housi disponibiliza uma plataforma totalmente digital que conta com um dashboard interativo e uma área exclusiva para membros com conteúdo privado. Além disso, o proprietário/investidor pode usufruir de descontos em qualquer Housi e ter acesso à rede de parceiros e aos eventos organizados pela plataforma em todo o Brasil.

 

Na plataforma, o preço do aluguel dos apartamentos disponíveis variam entre R$ 100 e R$ 300 reais por noite e R$ 2.500 e R$ 6.500 por mês.

 

Sobre a Housi 

A Housi, spin-off da construtora Vitacon, é uma plataforma de moradia planejada com o conceito on demand, que  traz uma visão disruptiva ao mercado, integrando serviços, proporcionando experiências e vivência em comunidade. A empresa oferece locação de apartamentos de forma profissional e totalmente digital, simples, sem burocracia e tempo pré-determinado para a moradia. Com pagamento online, atendimento 24 horas por dia, sete dias por semana e um ecossistema de parceiros que oferecem serviços exclusivos aos seus clientes. Para os investidores imobiliários, a Housi é uma alternativa ao modelo tradicional de gestão de locação, pois oferece uma gestão patrimonial mais eficiente, proporcionando mais rentabilidade e tranquilidade.  

 

BrainStory Comunicação

PublicidadeRodapéSP.jpg